1、房地產(chǎn)申請(qǐng)POS機(jī)

房產(chǎn)中介申請(qǐng)POS機(jī)有些困難，普遍結(jié)論是高風(fēng)險(xiǎn)商戶(hù)，至于為什么在此不多說(shuō)
如果你是規(guī)范經(jīng)營(yíng)建議你不要去網(wǎng)上找代辦的，那些都是辦給你套現(xiàn)用的
找銀聯(lián)商務(wù)的或銀行信用卡中心的人吃吃飯送點(diǎn)禮品可以辦到1%的POS這是國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)
至于營(yíng)業(yè)地址和執(zhí)照上的地址不一樣，公司沒(méi)有門(mén)面都不是大問(wèn)題，只要你不做套現(xiàn)生意按我上面說(shuō)的辦法裝臺(tái)POS做生意問(wèn)題不大 我可以給你辦

2、怎樣用信用卡買(mǎi)房?

申請(qǐng)住房貸款，需滿(mǎn)足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢(xún)。

若是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否有合作關(guān)系，若有，可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，一般需要聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門(mén)提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。

擴(kuò)展資料

持卡人使用信用卡進(jìn)行大額消費(fèi)時(shí)，由發(fā)卡銀行向商戶(hù)一次性支付持卡人所購(gòu)商品（或服務(wù)）的消費(fèi)資金，并根據(jù)持卡人申請(qǐng)，將消費(fèi)資金分期通過(guò)持卡人信用卡賬戶(hù)扣收，持卡人按照每月入賬金額進(jìn)行償還的業(yè)務(wù)。

過(guò)去，信用卡分期付款主要包括賬單分期和單筆消費(fèi)分期兩種，銀行通常按照所分期數(shù)的不同，收取對(duì)應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。無(wú)論是賬單分期和單筆消費(fèi)分期，其前提都是先產(chǎn)生消費(fèi)行為，然后銀行再對(duì)產(chǎn)生的信用貸款進(jìn)行分期償還的設(shè)定。

參考資料來(lái)源：百度百科-信用卡

信用卡在我們的生活日常生活中起著很重要的作用。小到日常購(gòu)物、吃飯、住酒店、訂機(jī)票；大到買(mǎi)家電、裝修、買(mǎi)房子等等。買(mǎi)房首付是一個(gè)大問(wèn)題，一下拿出這么多大數(shù)目，對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)都是難題，除了借款之外，使用信用卡交首付也是一個(gè)方法。下面匯商所網(wǎng)貸平臺(tái)小編簡(jiǎn)單為大家分析一下信用卡購(gòu)房技巧。
一、使用信用卡臨時(shí)額度要注意
持卡人習(xí)慣在刷卡交定金前提高信用卡額度，但一定要分清楚提升的是固定額度還是臨時(shí)額度。大家注意一定不要盲目使用臨時(shí)額度。因?yàn)樾庞每ㄅR時(shí)額度不能循環(huán)授信，不能分期，需要到期一次性還清。如果不能到期足額還款，建議不要申請(qǐng)臨時(shí)提額。
二、信用卡買(mǎi)房沒(méi)有積分
用信用卡支付買(mǎi)房付首付不可以累積信用卡積分。而且要注意刷信用卡買(mǎi)房對(duì)于信用后續(xù)的提額等也有一定的影響，大額反常交易，尤其是在封頂機(jī)上刷卡付款，容易被銀行認(rèn)為是風(fēng)險(xiǎn)交易行為，可能對(duì)后期申請(qǐng)信用卡提額有影響。
三、使用信用卡還款要及時(shí)
無(wú)論我們使用信用卡買(mǎi)什么？無(wú)論金額大小都要按時(shí)還款。逾期還款持卡人要承擔(dān)較高的利息和滯納金，對(duì)我們的個(gè)人征信還會(huì)有很大的影響，得不償失。所以我們要按時(shí)還款，刷卡買(mǎi)房也不例外，而且需要注意的是使用信用卡刷卡買(mǎi)房的金額一般都不能分期，這點(diǎn)需要注意。
四、退款時(shí)間較長(zhǎng)
大家要注意使用信用卡支付買(mǎi)房付首付或者定金時(shí)，一旦發(fā)生退款，退款時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。如果退款時(shí)間嘗過(guò)了信用卡免息期，則需要持卡人自己承擔(dān)這筆款項(xiàng)，會(huì)與一定程度上的資金壓力。
使用信用卡買(mǎi)房會(huì)有一定的優(yōu)惠，但是一定要注意這些小細(xì)節(jié)，按時(shí)還款不要逾期。掌握信用卡購(gòu)房技巧可以少走讓你少走彎路，希望對(duì)大家有所幫助。 　　信用卡買(mǎi)房的前提是你要擁有一張額度足夠支付買(mǎi)房全款或者首付款的信用卡，據(jù)了解，除了少數(shù)銀行對(duì)于房產(chǎn)類(lèi)的消費(fèi)設(shè)置刷卡限額外，大部分銀行的信用卡是可以用來(lái)付首付的。而為了掙錢(qián)，很多開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)中介也都設(shè)置了POS機(jī)，不論是信用卡還是儲(chǔ)蓄卡都可以，且只能使用銀聯(lián)卡單幣種外幣卡不能刷，也由于POS機(jī)的特性，不可以辦理分期業(yè)務(wù)。所以用信用卡的資金最多只能是周轉(zhuǎn)天數(shù)，超過(guò)就要付息。

　　

　　信用卡分期付款并沒(méi)有規(guī)定不可以購(gòu)房，銀行對(duì)刷卡人消費(fèi)的資金去向不過(guò)問(wèn)。客戶(hù)刷卡購(gòu)房，就像購(gòu)買(mǎi)其他商品一樣，事后辦理分期付款就可以了。 如果要貸款百分之七十，信用卡最好不要超過(guò)五萬(wàn)，不然你的貸款不容易批下來(lái)。用你家人信用卡套現(xiàn)，不能是老婆的。 可以直接刷卡，之后按照銀行的條件申請(qǐng)分期。也可以直接貸款，中行的就有用信用卡貸款買(mǎi)房和車(chē)的業(yè)務(wù)

3、房產(chǎn)中介公司刷卡手續(xù)費(fèi)的問(wèn)題

交現(xiàn)金就會(huì)直接轉(zhuǎn)到上家簽收bf中介公司就不需要代收代付，可以降低中介公司的輸出資金的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是上家拿到首付要還貸款的這種萬(wàn)一不還，錢(qián)還花掉了，那下家會(huì)說(shuō)錢(qián)是給到中介的。另一方面若是刷卡到中介公司的話(huà)牽扯到一個(gè)刷卡手續(xù)費(fèi)的問(wèn)題和一個(gè)錢(qián)款到賬的問(wèn)題，中介公司大的話(huà)，手續(xù)費(fèi)忽略不計(jì)，錢(qián)款到賬確不是實(shí)時(shí)的。同行的話(huà)第二天，公司再申請(qǐng)出款到上家手上同行的話(huà)當(dāng)天；下家和中介公司銀行不同行的話(huà)，進(jìn)賬兩天，在申請(qǐng)出賬到上家若也不同行的話(huà)基本要三天時(shí)間，這樣導(dǎo)致不是實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)款會(huì)出現(xiàn)時(shí)間差上面的問(wèn)題。若是買(mǎi)一手房的話(huà)，可能現(xiàn)金會(huì)更靈活，可以派別的用處1而直接進(jìn)公司帳的話(huà)cik出賬就比較麻煩。我知道的就這么多了不知道是否幫到您。 呵呵....非常不合理的.一般POS機(jī)我了解到的手續(xù)費(fèi)應(yīng)該是0.5—0.8% 中介公司的費(fèi)率是0.78%。

4、什么樣的信用卡能消費(fèi)買(mǎi)房?

什么樣的信用卡都能購(gòu)買(mǎi)房子的，目前在信用卡額度內(nèi)還沒(méi)有作出限制，不過(guò)買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)、醫(yī)療、代繳費(fèi)等項(xiàng)目不能作為消費(fèi)積分，業(yè)內(nèi)人士透露主要原因?yàn)椤般y行在這些行業(yè)收取的手續(xù)費(fèi)很低”。
提醒：慎用“預(yù)借現(xiàn)金”功能
如果沒(méi)有POS機(jī)用以透支消費(fèi)，而手里確實(shí)需要一筆現(xiàn)金，是否可以采用信用卡預(yù)借現(xiàn)金的方式呢?有理財(cái)師提醒持卡人，用信用卡提取現(xiàn)金不能享受免息期待遇，銀行不僅要收取1%至2%不等的手續(xù)費(fèi)，還要收取循環(huán)利息;循環(huán)利息按照日息萬(wàn)分之五計(jì)收，同時(shí)按月計(jì)收復(fù)利，因此大額透支取現(xiàn)最好不要利用信用卡預(yù)借現(xiàn)金業(yè)務(wù)，以免資金成本過(guò)高。
況且，如果沒(méi)有準(zhǔn)備好還款資金，就會(huì)造成信用卡逾期的后果，從而需要承擔(dān)繳納信用卡滯納金、逾期利息、訴訟等費(fèi)用，信用卡用戶(hù)逾期還款，還將產(chǎn)生不良信用記錄，影響今后的個(gè)人貸款。 　　信用卡買(mǎi)房的前提是要擁有一張額度足夠支付買(mǎi)房全款或者首付款的信用卡，據(jù)了解，除了少數(shù)銀行對(duì)于房產(chǎn)類(lèi)的消費(fèi)設(shè)置刷卡限額外，大部分銀行的信用卡是可以用來(lái)付首付的。而為了掙錢(qián)，很多開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)中介也都設(shè)置了POS機(jī)，不論是信用卡還是儲(chǔ)蓄卡都可以，且只能使用銀聯(lián)卡單幣種外幣卡不能刷，也由于POS機(jī)的特性，不可以辦理分期業(yè)務(wù)。所以用信用卡的資金最多只能是周轉(zhuǎn)天數(shù)，超過(guò)就要付息。
　　
　　信用卡分期付款并沒(méi)有規(guī)定不可以購(gòu)房，銀行對(duì)刷卡人消費(fèi)的資金去向不過(guò)問(wèn)。客戶(hù)刷卡購(gòu)房，就像購(gòu)買(mǎi)其他商品一樣，事后辦理分期付款就可以了。

5、現(xiàn)在汽車(chē)、房地產(chǎn)的POS機(jī)手續(xù)費(fèi)事多少?

根據(jù)2012年11月26日消息，央行下發(fā)給各銀行和金融機(jī)構(gòu)的通知顯示，國(guó)務(wù)院已同意了銀行卡刷卡手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案，并于2013年2月25日起全面開(kāi)始執(zhí)行。此次刷卡費(fèi)率總體下調(diào)幅度在23%至24%。
1、航空售票、加油、大型超市一般扣率為消費(fèi)金額的0.38%。
2、藥店、小超市、批發(fā)部、專(zhuān)賣(mài)店、診所等POS刷卡消費(fèi)額不高的商戶(hù)，一般扣率為消費(fèi)金額的0.78%。
3、賓館、餐飲、娛樂(lè)、珠寶首飾、工藝美術(shù)類(lèi)店鋪一般扣率為消費(fèi)金額的1.25%。
4、房地產(chǎn)、汽車(chē)銷(xiāo)售類(lèi)商戶(hù)一般扣率為固定手續(xù)費(fèi)，按照POS消費(fèi)刷卡筆數(shù)扣收，每筆按規(guī)定不超過(guò)100元，詳細(xì)如下 ：
細(xì)類(lèi) 商戶(hù)類(lèi)別碼 適用范圍 手續(xù)費(fèi)率（％）

房產(chǎn)汽車(chē)類(lèi) 1520 住宅與商業(yè)樓銷(xiāo)售 1.25（100元封頂） 　
5271 活動(dòng)房車(chē)銷(xiāo)售 1.25（100元封頂）
5511 新舊汽車(chē)銷(xiāo)售 1.25（100元封頂）
5521 汽車(chē)貨車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商－專(zhuān)門(mén)從事舊車(chē)的銷(xiāo)售 1.25（100元封頂 ）
5551 船只銷(xiāo)售商 1.25（100元封頂 ）
5561 旅行拖車(chē)、娛樂(lè)用車(chē)銷(xiāo)售商 1.25（100元封頂）
5571 摩托車(chē)商店和經(jīng)銷(xiāo)商 1.25（100元封頂）
5592 露營(yíng)、房車(chē)銷(xiāo)售商 1.25（100元封頂）
5598 雪車(chē)商 1.25（100元封頂）
5599 汽車(chē)、飛行器、農(nóng)用機(jī)車(chē)綜合經(jīng)營(yíng)商 1.25（100元封頂 ）
5933 典當(dāng)、拍賣(mài)、信托 1.25（100元封頂）
7013 不動(dòng)產(chǎn)代理——房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 1.25（100元封頂） 汽車(chē) 房產(chǎn)為封頂 80塊 不到為0.78 但有些第三方公司 可能會(huì)給你做到100塊封頂不過(guò) 他們的封頂能對(duì)法人的私人銀行卡里 不用走對(duì)公帳

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