1、購(gòu)買(mǎi)二手房后,交完契稅,契稅發(fā)票給的是復(fù)印件嗎?為什么不是原件_百 ...

購(gòu)買(mǎi)二手房，交納契稅只有契稅完稅證，沒(méi)有發(fā)票。
其中契稅完稅證有一聯(lián)是辦理房產(chǎn)證使用的，辦理房證時(shí)一并存入檔案。
另一聯(lián)是個(gè)人交納契稅憑據(jù)。
只給復(fù)印件是不對(duì)的。 契稅完稅憑證也就是稅票必須給原件，怎么可能只給復(fù)印件？你確定是復(fù)印件而不是電子稅票么？

2、房產(chǎn)局沒(méi)給契稅完稅證明,只有發(fā)票怎么辦?

一、交納契稅時(shí)，必需開(kāi)具完稅證

如果上交的是契稅，卻沒(méi)有開(kāi)具契稅完稅證，而給開(kāi)具的發(fā)票，可以向收繳契稅的窗口索要契稅完稅證，或以原開(kāi)票單位開(kāi)具的發(fā)票為依據(jù)索取契稅完稅證。如果收稅單位拒不開(kāi)具完稅憑證，納稅人可打12366納稅服務(wù)熱線投訴。

二、契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證：

一份是稅單，類(lèi)似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章。稅單一式兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門(mén)用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)使用；

另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)。

擴(kuò)展資料

契稅完稅憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的稅務(wù)部門(mén)向購(gòu)房者開(kāi)具的一種稅收完稅憑證，它代表著購(gòu)房者已繳納過(guò)相應(yīng)稅款。

購(gòu)房契稅發(fā)票的作用：

1、購(gòu)房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。

交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)出具相關(guān)的憑證，用來(lái)證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)。

2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過(guò)戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也能證明原房屋上次交易時(shí)的交易價(jià)格。

3、在做房屋交易抵押公正文書(shū)時(shí)，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。

參考資料來(lái)源：百度百科——契稅完稅

對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類(lèi)似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門(mén)用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。

契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)（地稅），也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)。你可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。

對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢問(wèn)清楚。 一、交納契稅時(shí)，必需開(kāi)具完稅證 如果上交的是契稅，卻沒(méi)有開(kāi)具契稅完稅證，而給開(kāi)具的發(fā)票，可以向收繳契稅的窗口索要契稅完稅證，或以原開(kāi)票單位開(kāi)具的發(fā)票為依據(jù)索取契稅完稅證。如果收稅單位拒不開(kāi)具完稅憑證，納稅人可打12366納稅服務(wù)熱線投訴。
二、契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證：一份是稅單，類(lèi)似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章。稅單一式兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門(mén)用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)使用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外）... 根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。
契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。 應(yīng)該也沒(méi)什么問(wèn)題，他只給你開(kāi)的有發(fā)票，這就是一種證明。

3、交完個(gè)人所得稅和契稅,中介把發(fā)票要走了,現(xiàn)在中介只給我發(fā)票的復(fù)印件...

交完個(gè)人所得稅和契稅，中介把完稅證要走，現(xiàn)在中介只給復(fù)印件，原件不給，中介拿著完稅證沒(méi)有啥用，只是為了卡著你，怕你不給中介費(fèi)。 過(guò)戶時(shí)需要查看原件

4、交完契稅為什么沒(méi)有發(fā)票

契稅沒(méi)有發(fā)票，只有稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的完稅憑證。契稅開(kāi)發(fā)票違法。如果是契稅的錢(qián)給了開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商沒(méi)給契稅完稅憑證，可能是：1、契稅完稅憑證不是開(kāi)發(fā)商所開(kāi)局的，開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證，在你領(lǐng)證時(shí)，開(kāi)發(fā)商才有契稅完稅憑證給您。2、如果您領(lǐng)到了新不動(dòng)產(chǎn)證，沒(méi)有拿到契稅完稅憑證，是因?yàn)槠醵愅甓悜{證的金額比您實(shí)際交給開(kāi)發(fā)商的金額小。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)稅收征收管理》第三條稅收的開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開(kāi)征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

5、辦理房產(chǎn)證交契稅時(shí)候?yàn)楹尉妥屗⒖ǘ蛔寬叽a支付?

像這類(lèi)房產(chǎn)契稅繳納是直接刷卡到政府財(cái)政部門(mén)，上繳國(guó)庫(kù)的，如果經(jīng)過(guò)第三方掃碼支付很容易出現(xiàn)問(wèn)題的，所以只支持刷卡繳費(fèi)。 如果掃碼支付的是沒(méi)有憑證的，但是如果是刷卡的話是有記錄的，必須有證據(jù)才可以。 契稅的金額較大，需要用銀行卡支付，掃碼支付有數(shù)額限制，因此要進(jìn)行刷卡更方便。

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