1、物業收費管理系統有哪些

如今很多小區都由物業管理公司進行管理，物業公司通常會向小區業主收取物業費，代收水電費等各種費用，記錄業主的入住時間樓棟等各種信息。因此物業公司通常會用到物業管理系統。那么市場上有哪些物業收費管理系統呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 物業收費管理系統是根據物業管理企業的需要，設計出來的一個小區管理系統。它具有集團化應用思想、操作簡單、數據集中化管理等特點。目前國內研發出來了不少物業收費管理系統，比如說思源物業管理系統、方圓物業管理軟件、泛普軟件-物業管理系統、美萍物業管理系統、樂天物業管理軟件等等。

2、 思源軟件可以說是國內最早的物業管理軟件廠商，主要為房地產商、物業管理、高校等提供信息化服務，公司針對小型物業公司研發出來物業基礎管理系統，它涵蓋了物業管理公司的各項需求，整合了物業資源、客戶資源、資金資源等方面，支持整個集團實時聯網，數據共享。

3、 美萍物業管理系統是由美萍網絡有限公司研發的。公司成立于1999年，致力于安全軟件、企業軟件等產品的研發，獲得了軟件企業認證書等。美萍物業管理系統根據物業管理人員的日常工作設計研發出來的，界面簡潔、操作簡單、貼近工作流程，在一定程度上提高了管理人員的工作效率。

小編總結：關于物業收費管理系統有哪些，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對此有所了解。物業管理收費系統還有很多，這里小編就不詳細介紹了，大家在選擇物業管理系統時，可以根據產品的價格、性能等方面綜合考慮。

在物業管理行業快速發展、加速整合的大背景下，物業服務公司管理區域越來越廣、管理面積越來越大、涉及業態越來越多，必然面臨很多管理方面的問題。在收費管理方面，由于管理區域廣、業態多、管理面積大，導致收費項目多、計算規則復雜、集團型企業集中管理困難等問題。物業收費體系很大程度決定著物業服務公司一年的營收業績，其重要性不言而喻。利用信息化技術實現快速、高效、科學的物業收費管理，并將其作為物業服務公司核心管理能力的一部分，成為物業服務公司加強管理、提高經營效益的必由之路。
物業管理計算機化的發展極大帶動了物業管理整體水平的提高。同時，物業管理也只有采用先進的計算機管理，才能更強地增進物業管理向規范化、科學化的發展，才能提高物業管理的效率。我公司針對物業管理公司的需要，推出了基于B/S模式的、技術先進的物業收費管理系統。
山西指北針科技有限公司開發的物業收費管理系統應用而生，物業收費管理系統為有關辦公人員提供必要的幫助,使得居民小區走上物業管理信息化之路。系統簡單實用,從較大程度上緩解了管理人員的工作壓力。該系統的設計與實施對于有關人員是有莫大的幫助:可以實現管理的信息化,提高辦公效率,減少辦公壓力,健全管理體制,提高數據安全性,縮短信息的響應時間,將以前傳統的、零散的、被動的管理模式轉變為先進的、系統的、主動的管理模式。
物業收費管理系統有靈活多變的角色權限設置。系統可同時管理多個小區，在為每個小區設置好指定的收費操作員后，在收費操作員權限下每個小區單獨管理，互不干擾，而在管理員用戶下，可查看全部小區收費情況。
系統支持多種繳費方式，提高收繳率。系統支持現金支付、刷卡支付、微信支付等多種收繳方式，還提供有銀行接口，滿足物業服務公司多樣支付場景，促進物業服務公司提高收繳率。
主要系統業務模塊有工作臺、房產管理、收費管理和查詢統計四大模塊：
1.工作臺主要是物業小區收費員操作使用，其功能包括客戶繳費、撤銷收費、對賬管理、賬單打印。
2.房產管理主要是對房產、業主及其收費項目等進行管理，其功能菜單包括分類管理、房產及其它管理、客戶管理、收費項目管理、表計管理、物業收費管理、客戶房產查詢、入住情況統計等。
3.收費管理主要用來對房間各個收費項目的應收費用進行計算，其功能菜單包括：抄表錄入、應收錄入、費用通知單。
4.查詢統計主要對房間應收費用的收費情況進行簡潔明了的統計。

2、物業收物管費時刷的pose機,還要再給業主開發票嗎

當然要開發票了

刷Pos機，僅僅是一種收費方法和手段，和是否出具發票無關。POS機的小票也僅代表一個消費證明，并不能用POS機的小票來代替發票

根據《發票管理辦法》的相關規定：
第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。
第二十條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。

因此，物業收費后，應該按照法律規定，向業主提供物業費發票。并在發票中注明收費科目和金額。 我是做這行的 所以比較清楚一點：一般情況下在是室內產生的垃圾是由裝潢公司的負責清理裝袋但是只負責裝袋完后堆放在室內空地或者入戶門口然后由上下樓搬運的清理（當然業主要請搬運隊，且這個費用是有業主來負責）搬運的再負責運送至物業指定的垃圾堆放處然后由物業負責集體運出小區（物業也會收取相關費用，現在的物業都很不講理，黑。。。）
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3、物業收費管理軟件有什么用

物業收費管理軟件的作用其實很簡單，就是幫你解決你們傳統收費中遇到的問題。
比如
1、催繳難
微小區物業軟件催繳功能，系統自動出賬單自動推送微信繳費通知，幫物業工作人員省去很多催繳成本和力氣，效率更高。
2、繳費難
業主上班你上班，業主下班你下班，想繳費還不能繳，微小區公眾號微信繳費方案，業主通過你們微信公眾號就可以自助繳費，非常方便，也提高你們的繳費率。
3、統計難
人工統計，表格拉了又拉，還是梳理不出來數據，次次對賬對不上，業主查賬查不了，
等等，以上問題只是簡單舉例，實際工作中遇到的問題肯定更加嚴峻，借助微小區收費系統希望可以幫你們梳理你們的物業收費工作，減負增效。 物業收費軟件主要是解決物業繳費難題。
物業繳費普遍面臨催繳難，人工成本大，對賬難，手工賬本導致賬實不相符等等；
使用物業收費管理平臺+移動pos就可以很好的解決這些問題。 高效吧，一個為物業自己好，另一個小區居民人也多，辦公樓公司也多，如果說軟件能簡化很多手續，給物業和居民帶來便利，收點費用何樂不為呢？ 協助物業管理工作,比如:收費提醒,維修紀錄,客服服務等等,使物業管理工作簡單,規范. 簡潔明了 看的清楚一目了然

4、我是物業公司請問POS機的手續費是多少?

信用卡0.6%，一萬塊手續費60。刷儲蓄卡20塊封頂。

5、10大物業管理軟件排名

10大物業管理軟件排名：Teamface企典、零七軟件、小牛物業管理軟件、HC小區物業管理系統、點都軟件、宅總管智慧物業管理系統、智軒云、極致物業管理軟件、諾懷云物業管理系統、微宏智慧物業管理系統。

1、Teamface企典

Teamface企典自由定制物業管理系統軟件，可以實現軟件平臺自動發布招租信息，租戶自行辦理入住、繳費、打印票據；水電、停車費自動核算，費用自動向租戶收繳；系統后臺可以詳盡呈現各項經營數據。

物業管理員在系統后臺直接看報表進行分析，很大程度減輕了物業日常的工作量。而且系統能完成實時數據處理，確保不出差錯。

2、零七軟件

07物業管理系統是專為廣大中小型物業企業提供超高性價比的軟件，于2007年開發出07系列軟件的第一個版本。經過多年的快速發展，公司已成立07物業管理系統市場部、技術部、實施服務部，是一家綜合性企業管理軟件開發、銷售、咨詢、培訓與服務為主的科技智慧型企業。

3、小牛物業管理軟件

小牛物業管理軟件，提供物業資料管理、住戶資料、物業繳費、門禁管理、梯控管理、停車管理、訪客管理、收費催款、短信通知、郵件通知、是“互聯網+”一款專業、創新的物業管理系統軟件。

4、HC小區物業管理系統

HC小區物業系統是為物業企業打造的智慧物業綜合管理平臺，提供商家入駐、快遞代收、房屋租賃等盈利功能。

5、點都軟件

點都物業管理軟件與時俱進的生態適應多種業態需要，同時適應住宅、辦公、商業、后勤類等多種業態的物業管理所需，滿足集團物業、城市綜合體、產業園區、中高端住宅小區、公寓、保障房、醫院、學校的物業企業應用需求。

6、宅總管智慧物業管理系統

宅總管智慧物業管理系統支持多小區管理，集成大數據優勢，為物業企業提供小區、房屋、車輛、住戶全新數據管理模式，讓傳統物業對社區管控更加智能、便捷。

7、智軒云

智軒云物業管理APP搭配物業系統同步使用，小區問題隨時處理，抄表、設備檢查更加方便，賬單、繳費微信同步，住戶繳費更快捷。

8、極致物業管理軟件

極致物業管理軟件融合了多家中國物業管理行業最具影響力的大型物業服務企業的最佳業務實踐，對物業公司各項的收入進行全面管理，避免公司收入的“跑冒滴漏”。

通過集中式、扁平化管理模式降低物業服務公司的人力、物料、能耗和分包成本，通過流程化管理的方式加強品質管理，提升服務品質和客戶滿意度，與極致辦公APP無縫集成，實現全員移動辦公協作。

9、諾懷云物業管理系統

諾懷云物業管理系統針對不同的業務需求，有多種版本，可滿足住宅、商業、后勤等各類不同業態和業務的需要，還可支持諸多外部硬件及系統的對接集成，如停車/門禁/監控/呼叫中心/POS機/智能水電/考勤機/等等。

10、微宏智慧物業管理系統

微宏智慧物業系統深入物業企業現實業務精髓，可以解決房產信息、客戶服務、財務收費、固定資產、設備運維、成本控制、預算管理、人力資源、行政審批、項目考核、決策分析、經營狀況等相關企業管理運營問題，建立企業高效的綜合管理及業務處理平臺。

自薦一波，易軟物業管理軟件——國內首個獨家構建“物業ERP+智慧物聯+社區增值服務”智能管理平臺，提供三位一體全生態鏈綜合解決方案。成立于2003年，旗下五大區域公司，分布華西、華東、華北、華南、華中區域，服務項目超3萬個，與80多家物業百強建立合作，覆蓋住宅、寫字樓、園區、學校、工建類等各種業態，終端受益用戶超6000萬。咨詢電話 ：400-9999-500

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