錦江區食堂刷卡機,小區電梯刷卡
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1、錦江區食堂刷卡機
錦江區食堂刷卡機
業主刷卡乘電梯。
□記者 王浩 黃亞楠 文/圖
隨著新建高層住宅樓增多,越來越多的小區里的電梯都被物業公司安裝上了刷卡系統,住戶要想乘坐電梯必須刷卡。對此,市民是什么態度?物業公司又是出于什么樣的考慮?對于電梯多出來的這道“關卡”,物業公司紛紛表示,初衷是為了安全,不少居民認為刷卡乘坐電梯確實不方便,這只不過是物業公司收取物業費的手段。連日來,記者對我市部分高層住宅小區進行了走訪調查。
反對方
刷卡乘電梯不方便
市民李先生家住東工路某小區,最近李先生所在小區的物業公司在電梯里裝上了刷卡系統,必須刷卡才能乘坐電梯。住戶需憑借物業費繳費單,物業才給辦理電梯卡,每張卡十五元。李先生認為,乘坐電梯還得刷卡,簡直是多此一舉,“這也太麻煩了,家里人多,一下子就得辦好幾張,尤其是小孩子使用起來不太方便。”
李先生說,每個住戶家的電梯卡只能刷自家所在的樓層,所以你若忘帶卡,想跟著其他鄰居乘坐電梯上樓,要是沒有碰上你所在的樓層鄰居,你只能乘電梯到達鄰居所住的樓層,然后再走樓梯回家。
“坐電梯得刷卡有時會非常不方便,比如忘拿電梯卡了就得自己爬樓梯,家里來個親戚朋友也得下樓去接,賣個廢品也不方便。而且我們小區各個單元的電梯卡還不能通用,有時去其他單元找朋友串個門都感覺非常麻煩。”張先生也道出了自己的無奈。
劉先生則認為,物業公司在給電梯裝刷卡系統之前應該先征得業主的同意。“小區電梯是公共設施,業主有權發聲。還有就是每次刷卡只能按一個樓層,如果在電梯里發生意外,沒有辦法快速按下每個樓層,會不會存在安全隱患?”
支持方
居民多一道“防護網”
對于小區電梯刷卡,陳先生則持以支持態度。陳先生說:“以前電梯沒有裝刷卡系統的時候,經常有一些推銷的找上門來,還有散發或張貼各種小廣告的,真是不勝其煩。裝過刷卡系統后,非業主基本不會再上來,生活自然會少一些打擾,凈化了居住環境,小區治安也得到了保障,在樓梯間放物品也放心了。”
家住錦江城市花園的市民劉女士則表示,“乘坐電梯得刷卡,實際上是為業主和住宅的安全多設了一重保護。”
市民馬先生說:“現在一些小區的單元門都是形同虛設,外人都能隨意進出,小區的保安也不可能一眼就分辨出那些人是來干什么的,這都為我們的住宅安全增添了隱患。安裝了電梯刷卡系統,外人不能輕易上樓,客觀上保護了我們的人身及財產安全。”
聲音
電梯刷卡只為物業費
“我們始終覺得電梯刷卡,有逼迫業主交物業費的嫌疑。“市民趙先生說出了自己的觀點。家住嘉業陽光苑的趙先生告訴記者,他所居住的小區,物業公司為業主們辦理了電梯卡,并對每張電梯卡進行收費。“但是,因為我們沒交物業費,前幾天就沒法坐電梯,我家住在十八樓,我是走上去的。”趙先生無奈地說。趙先生表示,由于小區的物業公司換了,其實他已經向之前的物業公司交過物業費,接手的物業公司也需要物業費,雙方產生矛盾,未給新來的物業公司交物業費的趙先生電梯卡就不能正常使用了。
“不管我們交不交物業費,物業公司總不能限制業主乘坐電梯吧,再說了,我們已經向之前的物業公司交了物業費。”對此,該小區物業工作人員表示,可先免除趙先生已經交過的物業費用,并讓其繼續乘坐電梯,但新的物業費用需要盡快交。
記者隨后走訪了我市多個小區,當被問及業主所擔心的電梯卡與物業費是否掛鉤,刷卡乘坐電梯是否會成為物業公司向業主征收物業費的一種手段時,一位不愿透露姓名的物業公司工作人員告訴記者,“我們長期從事物業管理工作,總會遇到有些業主拖欠物業費的情況,電梯卡與物業費相掛鉤,有利于物業費的收取,畢竟物業費就是我們的運營資金,只有資金到位了,我們才能更好地為業主服務。”
物業公司 主要出于安全考慮
為什么要刷卡乘坐電梯?物業公司又是如何考慮的呢?記者隨后咨詢了我市一家物業公司的工作人員,該工作人員表示:“我們在電梯里安裝刷卡系統,首先是出于對業主的安全考慮,安裝刷卡系統后,外來人員不能輕易上樓,既保障了業主安全又避免業主受到不必要的打擾。此外,安裝刷卡系統,避免了一些小孩子乘電梯玩耍,使小區電梯有效、高效利用,減少能源浪費,節約運營成本。”
該工作人員告訴記者,為了讓小區的業主逐漸適應刷卡乘坐電梯,每個單元樓里的兩部電梯,一部需要刷卡,另一部則暫時不需要。“過一段時間,小區的電梯就會全部得刷卡。”該工作人員說。
我市一物業公司負責人表示,刷卡乘電梯和小區門禁以及監控系統一樣,都屬于小區防御體系的一環,這樣的措施在一些大城市很普遍。目前,刷卡乘電梯已逐漸在我市一些高檔小區和新建小區推行。居民們反對大多是因為這樣會改變大家習以為常的生活方式。
該負責人解釋,物業之所以實行門禁與電梯捆綁,主要是為了小區業主的安全。同時,有了這個系統后,也能縮短業主上下班高峰期等電梯的時間,一定程度上也能延長電梯的使用壽命。
“如果業主忘記帶卡,可以通知物業服務中心工作人員幫忙刷卡。”該負責人說,電梯里有緊急呼叫鈴,業主如遇突發情況,可按求助按鈕,保安部門電話鈴會及時響起,電梯維護人員會在第一時間趕到現場進行搶救。刷卡電梯可以更好地保障業主的安全,防止外來人員隨意進入。
律師 應征得業主大會的同意
有業內人士指出,綜合智能“梯禁”的種種優勢,電梯加裝刷卡設備或將成為未來現代化小區的流行趨勢,會得到越來越多市民的認可和接受。“但目前智能‘梯禁’仍存在一定的局限性。”該業內人士稱,“梯禁”雖然保障了業主住所的安全和私密,但卻無形中給居民間的來往設置了屏障。同時,也給那些出門忘記帶卡的居民帶來不便。因此,在使用過程中還需進一步改進細節。
針對不少市民的質疑,記者咨詢了河南安易律師事務所律師孫海軍。孫海軍表示,電梯屬于小區公共設施,產權屬于全體業主,物業公司不能以暫停電梯服務為要挾,侵害業主對公共設施的正常使用權。
“業主如果認為乘坐電梯刷卡給生活造成不便,可召開業主大會進行討論,并與物業部門進行協調,若超過三分之二的居民支持拆除刷卡器,物業方面則需要聽從居民的意愿。”孫海軍說。
針對部分小區物業提出的小區在規劃之初設計的就是智能電梯,孫海軍表示,即使如此,如果超過三分之二的居民支持拆除刷卡器,物業公司也應傾聽業主的呼聲。
單位食堂刷卡吃飯的刷卡機可以查刷卡記錄嗎
不能。
單位食堂刷卡吃飯的刷卡機只能用于刷卡消費,無法查看侍棚刷卡記錄,刷卡記錄的查看方法是,持卡人到食堂的財務科,找財務人員查詢則扒自已的食堂消費流水記錄,食堂財務人員將卡插入食堂電腦的讀卡器中,就會查出持卡人的食堂消費記錄流水。
食堂刷卡機,又叫做飯堂刷卡機、IC卡消費機等,是指在食堂利用刷卡機進行消費的一卡通設備,是為了滿老盯則足消費者電子化、制度化、方便化的要求而研制的新一代智能設備。可廣泛應用于政府、企業、醫院、社區、超市、工廠單位食堂等多個消費領域。使用食堂刷卡機可提高商家的食堂售飯和結算效率。
游6路公交車老年乘車卡可用嗎?
游6路公交車老年乘車卡是可以用的,但需要在有效期內使用,如果老年卡過期了要及時年檢。
持本人老年卡可以免費乘坐本地所有的公交車,包括市內公交車和去開平、豐潤、古冶、豐南等地的長途公交車。
老年卡只限本人使用,不能轉借他人使用。
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